2018年，杭州首套房贷款利率最低上浮10%，最高上浮20%。而最新公开消息是，目前杭州首套房贷款利率普遍仅上浮5%，二套房贷款利率也从上浮20%下调为上浮10%。

杭州我爱我家多家门店最近对媒体称，从3月中旬开始首套房贷款利率上浮5%，二套房贷款利率上浮10%。只要购房者征信没有问题，首套房贷款利率基本都能做到上浮5%，而这是目前杭州地区最优惠的房贷利率。

据悉，在过去两三年间，由于杭州购房需求过于火爆，房贷资金曾一度紧张，致使房贷利率节节攀升。2016年，杭州首套房贷利率最低为基准利率的85折。

值得注意的是，继1月7城市首套房贷款利率均值下降后，2月又有10个城市的首套房贷款利率下降，北上广深四大一线城市中，北京首套房平均利率持平，而其余三地均出现不同幅度降低。业内人士预计，在资金面宽松的背景下，房贷利率整体上或将呈现稳中有降趋势。

经估算，房贷利率下调，购房者也将大大减负。若贷款200万元，20年等额本息还贷，首套房贷利率从上浮10%下调为上浮5%，每月还款额将减少274元;二套房贷利率从上浮20%下调为上浮10%，每月还款额将减少557元。

文 | 蓝鲸 陈威