建发集团携手西湖区人民政府，共筑杭州产城融合新标杆

8月19日，厦门建发集团与西湖区人民政府举行战略合作签约仪式，双方将共同打造产城融合示范区，为杭州城市能级跃升注入新动能，此次签约也标志着之江科创城核心区(暂定名)建设正式开启，建发集团以实力入局，助力杭州城市空间战略升级。

作为双方合作的首期重点项目，西湖TOD已正式落地。该项目以在建地铁12号线双浦站车辆段上盖为核心，规划打造约40万方TOD综合体，涵盖住宅、商业、公园、学校等多元业态，将为西湖区产城融合绘制全新蓝图。当前，杭州正从“西湖时代”向“钱塘江时代”迈进，之江板块迎来发展新机遇，而之江科创城核心区作为此次合作的核心聚焦区域，依托双浦车辆段换乘枢纽，规划占地面积约2平方公里城市中心单元，将成为杭州城市发展的重要增长极。

在建设理念上，之江科创城核心区借鉴新加坡榜鹅新城经验，并参照新加坡淡滨尼天地成功模式构建复合型城市聚心(HUB)，高标准推进区域建设，全力打造“15分钟生活圈”公共服务配套。片区围绕交通、工作、居住、商业等模块进行一体化设计，构建全场景链接的城区空间，配套高端居住、品质商业、全龄教育、医疗康养等生活服务，以前瞻性与创新性的设计理念，串联产业、居住与城市功能，致力于成为杭州新一代城市空间的示范样本。

作为之江科创城核心区内的关键项目，西湖TOD总建筑面积逾40万方，不仅是杭州西湖区南启之心与交通核心枢纽，更是潜力十足的坐标大盘。项目以“西湖TOD、大师TOD、花园TOD、低密TOD、艺术TOD”五大价值为驱动，立足西湖主城区，依托地铁车辆段交通优势，运用新加坡大城规划理念，由众多设计大师联袂打造，旨在建成“站城一体、自然共生、艺术人文”的标杆之作，启幕杭州新一代TOD生活方式。

值得关注的是，西湖TOD所在的之江科创城核心区，兼具生态宜居属性与城市资源集聚优势。这里一脉西湖底蕴，拥有山水相依的生态环境，之江文化中心、西投银泰城、浙一医院之江院区等醇熟配套云集;同时区域产业发展势头强劲，云栖小镇、艺创小镇等产业平台与浙大之江校区、西湖大学(云栖校区)等六大高校联动，为产城融合持续赋能。

根据规划，西湖TOD项目分两期推进，一期已于2025年启动，重点开发地铁双浦车辆段盖上空间;二期计划于2026年启动，完善盖下空间开发与产业配套功能。建发集团将以此次合作为契机，持续发挥资源整合与开发运营优势，推动这座“产城融合、职住平衡、生态宜居”的未来之城落地，为杭州擘画城市新封面，助力区域高质量发展。